不動産ニュース
不動産業界の最新ニュースを宅建士の視点から毎日厳選してお届け
357件のトピック
三井不「産業ディベロッパー」
三井不動産が「産業ディベロッパー」として、物流施設やデータセンター開発を強化し、社会貢献をさらに推進する方針です。
大手デベロッパーの戦略は、今後の市場動向に影響します。物流施設やデータセンターへの投資意欲が高まるため、事業用物件の売買・賃貸の需要動向に注目しましょう。
不動産業界リスキリング推進
不動産流通推進センターが不動産業界のリスキリングを推進。11月を「推進月間」に設定し、スキル向上を支援します。
業界全体のスキルアップは必須です。11月の推進月間を活用し、従業員のリスキリングや資格取得支援を強化することで、顧客満足度向上に繋げましょう。
築50年団地を孫が購入
祖母が暮らした築50年の団地を25歳の孫が購入し、57平米を自分好みにリノベーションした事例です。
築古団地の魅力を再発見する事例です。若年層のリノベ需要も高いため、築年数だけでなく物件の潜在価値を顧客に伝える提案が重要になります。
住宅ローンアドバイザー講座
全宅連が住宅ローンアドバイザー養成講座を案内。不動産キャリアパーソンは割引・免除あり。
資金計画は重要です。住宅ローンアドバイザー資格は顧客への具体的な提案に役立ち、顧客満足度向上に繋がります。
子育て卒業後の住み替え
パリの夫婦が子育て卒業で一戸建てを売却し、内見15軒を経て新居を見つけた体験談です。
ライフステージ変化による住み替えニーズは常にあります。お客様の潜在ニーズをヒアリングし、物件紹介に活かしましょう。
自由が丘に新複合施設
自由が丘に新複合施設「JIYUGAOKA de aone」が完成。地下1階地上4階建て、30店舗が出店します。
新施設完成で周辺地価や賃料相場への影響が想定されます。お客様への地域情報提供や物件価格査定時に反映しましょう。
反社データベースAPI一時停止
全宅連の反社会的勢力データベース照会システムAPIが一時停止します。詳細はセンターへ確認しましょう。
宅建業法上の反社チェックは重要です。API停止期間中は、他の照会方法や契約時の確認プロセスに不備がないか再確認しましょう。
不動産インパクト改修事業決定
国交省が不動産の社会・環境インパクト改修投資を促すモデル調査事業の採択モデルを決定しました。
ESG投資の観点から、オーナー様への改修提案や、売買時の物件の付加価値説明に活用できます。賃料増額や空室率改善にも繋がります。
高輪GWに若手向け複合施設
高輪ゲートウェイシティに若手クリエイター向け賃貸オフィス・住宅・ホテル等の複合施設が誕生します。
新しいコンセプトの施設は、周辺の賃貸相場や物件評価に影響を与えます。今後のまちづくり計画や、クリエイター層への提案に活かしましょう。
国交省、地域人材育成支援
国交省が地域生活圏形成事業で人材育成の支援対象となる取組を採択しました。
地域活性化やまちづくり案件では、関連補助金や地方創生交付金などの情報収集が重要になります。自治体連携も検討しましょう。
NYでの家探し事情
ニューヨークで掲示板を使った家探しやルームシェアの体験談が紹介されています。
海外事例ですが、シェアハウス需要の高まりを受け、多様な居住形態を模索するお客様への提案の幅を広げられる可能性があります。
大和ハウス、住宅事業再編
大和ハウス工業が住宅事業を再編し、ストック住宅への対応を強化する方針です。
中古住宅流通やリノベーション市場が拡大しており、買取再販提案の強化や、既存住宅の資産価値向上提案が重要になります。