不動産ニュース
不動産業界の最新ニュースを宅建士の視点から毎日厳選してお届け
226件のトピック
不動産流通業の業況改善
不動産業況指数で流通業のDIが改善。特に売買仲介が堅調です。
景況改善は売買仲介のチャンスです。お客様への積極的な情報提供で成約に繋げましょう。
横浜グリーンエクスポ概要
国交省が横浜グリーンエクスポ日本政府苑の展示概要を公表。自然との対話がテーマです。
環境配慮型都市開発への関心が高まります。ZEHやZEB物件の提案を強化することが重要です。
投資家の国内債券運用
不動産投資家の余剰資金運用として、国内債券（国債・社債）の活用法を解説しています。
不動産投資家へは、余剰資金の分散投資として国内債券も選択肢に加える提案ができます。
首都圏マンション販売増
首都圏のマンション販売戸数が再び増加。契約率も70%超と好調に推移しています。
顧客へ市況を説明する際、供給増でも契約率70%超は堅調と伝え、購入検討を促しましょう。
建設総合統計（令和8年3月）
国土交通省発表の建設総合統計。建設投資の動向が分かります。
建設投資の動向は将来的な供給や価格に影響します。市場予測の根拠として、定期的な確認が重要になります。
リフォーム現場の材料不足が深刻
塗装業社長が語る材料不足の実態と工期長期化のリスクです。
中古物件販売時、リフォーム提案では材料不足による工期遅延・費用増を顧客に事前に説明するよう注意が必要です。
レインズ新規登録25ヶ月連続減
4月のレインズ新規登録物件数が25ヵ月連続で減少傾向が続いています。
物件の希少性を顧客へ説明し、購入検討中の早期決断を促す材料にできます。売主様へは売り時と提案しましょう。
設備価格改定と工期遅れ警戒
エアコン価格改定やナフサショックによる新築工期遅延の懸念。オーナーは対策が必要です。
新築引渡し遅延リスクや、リフォーム時の設備価格上昇を顧客へ説明できるよう準備が重要です。見積もり取得は早めに行いましょう。
一戸建て無施錠リスクと対策
一戸建ての約3割が短時間外出時に無施錠という調査結果。防犯意識向上が課題です。
買主様や借主様への防犯啓発に有効なデータです。防犯設備の導入費用や火災保険料への影響も説明できるよう準備しましょう。
省エネ給湯機普及へ新団体
ガス・石油業界横断で高効率給湯器普及の新団体が設立。普及促進で脱炭素化へ貢献します。
住宅ローン減税の省エネ要件（ZEH水準等）や、売買・賃貸物件のアピールポイントとして活用できます。補助金制度にも注目しましょう。
交通空白解消PJ実証公募
国交省が令和8年度「交通空白」解消に向けた実証事業を公募。地域交通の確保を目指します。
交通空白地域の改善は不動産価値に直結します。実証事業の対象地域を把握し、お客様への物件提案時に交通利便性の向上可能性を伝えられるようにしましょう。
改正区分所有法で管理強化
令和8年4月施行の改正区分所有法により、マンション管理の適正化が図られます。
令和8年4月の施行に向けて、管理組合への説明や重要事項説明での情報提供が重要になります。売買・賃貸仲介時にも必ず説明できるよう準備しましょう。