不動産ニュース
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150件のトピック
国交省PPPパートナー募集開始
国土交通省が令和8年度のPPPパートナー募集を開始し、民間連携でPPP/PFIを推進します。
地域の再開発や公共施設の利活用提案の際、PPP/PFIの仕組みを理解し、事業化を検討できると良いでしょう。
ヴィンマン富裕層評価の価値
富裕層が評価するヴィンテージマンションの価値が解説され、広尾ガーデンヒルズが1位です。
富裕層顧客への提案時、単なる築古ではなく「ヴィンテージ」として資産価値を訴求しましょう。管理体制や立地が重要です。
首都圏既存マン成約価格上昇
首都圏既存マンションの成約価格が前年同月比で上昇が継続しています。
顧客へ査定価格や売却戦略を提案する際は、最新の市場動向を具体的に示し、強気な価格設定も検討できることを説明しましょう。
渋谷3丁目、新ミュージアム誕生
渋谷3丁目、渋谷警察周辺に新スタイルのミュージアムが誕生。地域の新たな動きとして注目されます。
渋谷3丁目の新施設誕生は、周辺の集客力向上に繋がります。投資家様へは将来的な賃料上昇の可能性を伝えましょう。
泥棒が嫌がる家とは？
1000人超の泥棒が証言する、侵入を諦める家の条件。防犯対策の具体的なポイントを解説します。
泥棒は侵入に5分以上かかる家を諦める傾向にあります。鍵の複数設置等を提案し、安心感を付加価値として伝えましょう。
スマートシティ支援9地区を決定
国交省が令和8年度スマートシティ実装化支援事業の9地区を決定しました。
スマートシティ選定地区は不動産価値向上に期待できます。開発動向を注視し、顧客へ先進的な街の魅力を積極的に提案できるよう準備しましょう。
地域交通法改正案を閣議決定
地域公共交通の持続化に向けた法改正案が閣議決定されました。
地域交通再編は物件価値に影響します。計画区域内の物件は、将来の交通利便性向上を提案できるように情報収集が重要になります。
不動産リスキリング拡充
不動産流通推進センターが『ザ・ライブラリー』を全34テーマに拡充。外国人取引など実務に役立つテーマが追加されました。
「外国人取引」や「改正建築基準法」など、実務で必須の知識が学べます。年間計画に組み込み、社員教育に活用するのが重要です。
住宅性能リフォームと税制
住宅性能向上リフォームへの関心が高まる一方、税制優遇制度の認知度は低いことが判明しました。
お客様へは所得税控除や贈与税非課税枠など、具体的な制度を説明しましょう。リフォーム提案時に付加価値として伝えられます。
首都圏中古M価格17ヵ月上昇
首都圏の中古マンション成約価格が17ヵ月連続で上昇しました。特に都心部の高額帯が牽引しています。
査定時は市場動向を反映し、売主様へは強気の価格設定を提案できます。買主様へは早めの検討を促すのが重要になります。
Fビレッジ内に学生向け賃貸
エスコンGが北海道ボールパークFビレッジ内に学生・社会人向け賃貸住宅を竣工しました。
複合施設内の新しい賃貸モデルとして、今後の賃貸市場の動向に注目しましょう。入居者ニーズの多様化を把握できます。
不動産投資家の相続対策
不動産投資家が「増やす」だけでなく「どう渡すか」という相続対策の視点を持つ重要性を解説しています。
投資家のお客様へ、資産を「どう渡すか」という視点での相続対策を提案しましょう。税理士との連携も重要になります。