登録免許税 計算ツール

固定資産税評価額（課税標準）を入力するだけで、登録免許税の概算額を即計算します。
売買・相続・新築（所有権保存）に対応。住宅用家屋の軽減措置にも対応しています。

売買 登録免許税 計算

根拠：登録免許税法第9条・別表第一・租税特別措置法第72条の2・第73条・第74条・第74条の2・第75条

適用要件：①自己の居住用、②床面積50㎡以上（登記簿上）、③取得後1年以内に登記、④中古は1982年（昭和57年）1月1日以降建築

登記の種類
課税標準（入力）
適用税率
概算税額
🌳 土地
所有権移転
万円

固定資産税評価額
（納税通知書の「価格」欄）

1.5% ★2026/3/31まで
（本則 2.0%）
—
🏠 建物
所有権移転
万円

固定資産税評価額

2.0% 本則
—
🏦 抵当権
設定
万円

借入額（債権金額）
※評価額とは別の数字

0.4% 本則
—
登録免許税 合計（概算）
—

※ 概算です。実際の登録免許税額は司法書士にご確認ください。

📋 税率早見表（売買）

登記の種類本則一般住宅軽減長期優良・低炭素買取再販
土地 移転（売買） 2.0% 1.5%★ 1.5%★ 1.5%★
建物 移転（中古売買） 2.0% 0.3% 0.2%（一戸建て）
0.3%（マンション）		 0.1%
抵当権 設定 0.4% 0.1% 0.1% 0.1%

★ 土地の売買移転軽減（1.5%）は2026年3月31日まで（租税特別措置法第72条の2）。4月以降は本則2.0%に戻る予定。
※ 建物・抵当権の住宅軽減措置は2027年3月31日まで（令和6年度改正で3年延長）。
※ 課税標準は1,000円未満切り捨て（最低1,000円）。税額は100円未満切り捨て（最低1,000円）。
※ 概算です。実際の登録免許税額は司法書士にご確認ください。